Недвижимость в Австрии или Свой дом в Евросоюзе

 

Компания PALAZZO ESTATE

Palazzo Estate (Палаццо Эстейт) – компания с головным офисом в городе Комо (Италия). Наша компания предлагает уважаемым клиентам тщательно отобранные статусные объекты недвижимости в наиболее престижных регионах Австрии, Италии, Швейцарии.

Мы не просто обеспечим организацию сделки по купле-продаже выбранного объекта недвижимости, но и предложим будущему владельцу полный комплекс услуг для комфортного владения эксклюзивной недвижимостью: административное и коммунальное сопровождение приобретенной недвижимости, организацию возможной перепланировки и ремонта силами местных подрядчиков, обеспечение коммерческой эксплуатации объекта, правовые консультации и другой сервис.

В 2010 году компания Palazzo Estate открыла офис в Москве с зоной ответственности Россия и страны СНГ. Этот шаг стал нашим ответом на рост спроса со стороны требовательных покупателей недвижимости в Австрии, Италии, Швейцарии. С открытием российского представительства компания Palazzo Estate способна предложить своим уважаемым клиентам профессиональный и качественный информационный сервис на русском языке в московском офисе компании.

В отличие от работы с российскими операторами зарубежной недвижимости, прямой контакт с представителями европейской компании позволяет обеспечить более высокий уровень конфиденциальности сделки, почти в два раза ускорить оформление документации, а также обеспечить покупателя достоверной информацией об объекте и его инфраструктуре из первых рук.

Отсутствие в прямой схеме работы локального посредника, а значит и двойных комиссий, позволит Вам достигнуть существенной экономии. Таким образом, работа с компанией Palazzo Estate позволит Вам сэкономить до 3- 5% .

Недвижимость - Австрия: дома и квартиры

Рынок недвижимости в Австрии один из самых стабильных не только в Европе, но и во всем мире. Резких колебаний цен здесь не происходит – недвижимость прибавляет в цене, хоть медленно, но стабильно. Именно поэтому многие в Австрии предпочитают вкладывать деньги не в банки, а именно в объекты недвижимости, считая такие вложения более надежными. Но не только граждане Австрии предпочитают вложения в недвижимость: частный иностранный капитал полноводной рекой потек в страну. В результате на сегодняшний день австрийская недвижимость является одной из самых востребованных на рынке, а стоит при этом меньше московской.

Средняя цена трехкомнатной квартиры в новостройке в Вене площадью 100 м2 стоит 300 000 евро, и это в Вене, городе, который уже несколько лет уверенно входит в тройку городов с самым высоким уровнем жизни в мировом рейтинге. Опять-таки, если сравнивать цены на недвижимость в Австрии с ценами в крупных городах России, то неожиданно оказывается, что в Австрии жить дешевле. И если в странах СНГ повсеместно распространена традиция сдавать на руки хозяевам квартир в новостройках едва отштукатуренное пустое жилье, то в Австрии такой практики нет – квартира в новостройке сдается в эксплуатацию только полностью готовой к заселению – это означает, что помимо высококачественной отделки имеется полностью оборудованная кухня и санузел.

Самая высокая стоимость квадратного метра в новостройках, конечно же, в Вене. Но на рынке вторичного жилья австрийская столица только на третьем месте после Форарльберга и Зальцбурга. Самые дешевые квартиры в Бургенланде – дешевле чем в Вене на 1000 евро/м2. Если при покупке второчного жилья требуется провести его перепланировку, то для этого потребуется официальное разрешение. Вторичная недвижимость, нуждающаяся в ремонте, может стоить на порядок дешевле своей рыночной цены. Однако при этом придется выложить на ремонт от 500 до 1000 евро за 1кв. м. Но так как ремонтом занимаются высококвалифицированные специалисты, результат гарантирован заранее – механизм здесь настолько отработан, что со стороны хозяев помещения даже не принято контролировать ход работ.

 



  • На главную